У Дніпропетровську планується прийняти нову нормативну грошову оцінку земель міста

Про це під час прес-конференції повідомила заступник начальника управління корпоративних прав департаменту Дніпропетровської міської ради Наталія Вежбицька.

«Дніпропетровська міська рада нормативну грошову оцінку земель ухвалювала двічі – у 2000 році з вартістю 1 кв. м. землі у 125 гривень, а також у 2007 році – 237,36 гривень. Остання базова вартість була введена в дію з 1.01.2008 року. З того часу відбулися значні зміни, у тому числі значно збільшилася кількість земель комерційного використання, суттєво змінився ринок нерухомості тощо. З огляду на це, а також на виконання статті 18 Закону України «Про оцінку земель» було вирішено розробити новий проект нормативної грошової оцінки земель Дніпропетровська. На сьогодні цей проект виготовлено і отримано позитивний висновок обов’язкової державної землевпорядної експертизи», - зазначила Наталія Вежбицька.

За її словами, на сьогодні єдиним шляхом приведення земельних відносин у відповідність до чинного законодавства є прийняття міською радою рішення щодо затвердження нової нормативної грошової оцінки земель.

«Прийняти цей проект рішення з базовою вартістю одного квадратного метра землі у 306,35 гривень планується на найближчій сесії міської ради. З його прийняттям нова норма розпочне діяти з 1 січня 2016 року», - сказала Наталія Вежбицька. Вона також додала, що нова базова вартість нормативної грошової оцінки земель дозволить знизити податковий тиск.

«Наприклад, якщо припусти, що коефіцієнт індексації за 2015 рік дорівнюватиме коефіцієнту індексації за 2014 рік (1,249), то середня базова вартість 1 кв. м. землі, з урахуванням коефіцієнта індексації, дорівнюватиме 382,63 гривень, а не 464,38 гривень, які застосовуються чинною нормативною грошовою оцінкою земель», - наголосила Наталія Вежбицька.

Нормативна грошова оцінка земель використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при спадкуванні та даруванні земельних ділянок, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, при розробці показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель тощо, зазначають в управлінні корпоративних прав департаменту Дніпропетровської міської ради.