Кризис на рынке недвижимости: кто выживет?

Сегодня только ленивый не говорит о кризисе в целом, так и о кризисе на рынке недвижимости в частности. И действительно, даже старушки на лавочке возле подъезда обсуждают крах строительной отрасли. Еще год назад мало кто верил, что недвижимость может не дорожать. На рынке первичной недвижимость уже есть компании, которые предлагают скидки до 10-15%. Если и дальше будут ужесточаться условия ипотечного кредитования, то возможно ожидать снижение стоимости первичного жилья на 20% и более.

Что касается элитной загородной недвижимости, то этот сегмент рынка мене подвержен ценовым колебаниям, так как ориентирован на наиболее платежеспособную часть населения, мотивация которой на приобретение элитного жилья в текущей фазе финансового кризиса не изменилась. Парадокс заключается в том, что цены на объекты элитной недвижимости не падают и, скорее всего, не упадут. Возможно, это обусловлено тем, что элитная недвижимость все еще остается самым оправданным и надежным вложением для сбережения денежных средств. На элитном рынке недвижимости практически не использовалась ипотека, значит рисков, связанных с возможным банкротством дебиторов нет.

Духонченко Оксана (заместитель директора компании Рост–Девелопмент): -Кризис в строительной отрасли, в какой-то мере, имеет и положительный момент – на рынке останутся только те игроки, которые серьезно и надолго пришли на этот рынок. Небольшие строительные компании из-за отсутствия опыта и ресурсов могут не справиться с трудностями и будут вынуждены покинуть рынок. Только серьезные компании могут и сейчас обеспечивать бесперебойный процесс строительства, отвечать за его качество и выполнять взятые обязательства. Интерес к нашему объекту «Шишкино» сохраняется, так как в условиях кризиса люди стали убеждаться, что загородная недвижимость, отвечающая современным требования – это лучшее сохранение и инвестирование средств на сегодняшний день.

тел. 373-00-88, (095) 239-09-09
www.shyshkino.com.ua