Дело Каснеров: Верховный суд удовлетворил исковые требования Днепровского горсовета

Департаментом по работе с доходами местного бюджета Днепровского горсовета проводится постоянная и системная работа по увеличению поступлений в местный бюджет, в том числе и по плате за землю. Для этого работает профильная рабочая группа.

Об этом стало известно во время брифинга 1 июля.

«В том числе результатом нашей работы являются судебные иски к нерадивым пользователям земельного участка, которые не платят деньги за пользование им. Ведь плата за пользование землей регламентирована Земельным кодексом Украины», - сообщил директор департамента по работе с доходами местного бюджета Днепровского городского совета Александр Козик.

Так, постановлением Верховного суда от 2 июня 2021 (дело № 201/2956/19) были отменены решения Жовтневого районного суда г. Днепропетровска от 15 июля 2019 и постановление Днепровского апелляционного суда от 18 декабря 2019 года, которыми было отказано в удовлетворении исковых требований Днепровского горсовета к Каснеру Александру Эдуардовичу и Каснеру Василию Эдуардовичу о взыскании безосновательно сохранившихся средств арендной платы за фактическое пользование земельным участком по адресу г. Днепр, ул. Князя Ярослава Мудрого, 51 без надлежащих на то правовых оснований в размере 270 тыс. грн. с каждого. Было принято новое решение, которым исковые требования Днепровского городского совета удовлетворены в полном объеме, сообщил директор департамента правового обеспечения ДМР Артем Павлов.

«Суды первой и апелляционной инстанции исходили из того, что основанием для определения размера арендной платы для земель коммунальной собственности является нормативно-денежная оценка земель в виде Выписки. А предоставленное Днепровским горсоветом письмо Главного управления Госгеокадастра в Днепропетровской области по нормативно-денежной оценке одного квадратного метра земельного участка не является надлежащим и допустимым доказательством. Такая судебная практика существовала в течение длительного времени.

Владельцы недвижимого имущества, расположенного на земельных участках коммунальной собственности, таким образом, не платили арендную плату за землю, ведь Выписка о нормативной денежной оценке земель содержит информацию только на дату её формирования, а за прошедшие годы ее сформировать невозможно. Но мы продолжали борьбу за кардинальное изменение судебной практики в данных спорах», - отметил во время брифинга Артем Павлов.

Своим постановлением Верховный суд принял обоснования Днепровского городского совета о необходимости отступления от заключения по применению нормы права в подобных правоотношениях и фундаментально изменил подход к рассмотрению указанной категории дел. Так, письма Главных управлений Госгеокадастра по нормативно-денежной оценке 1 кв. метра земельного участка были признаны надлежащим и допустимым доказательством.

«Соответствующей комиссией с участием сотрудников департамента правового обеспечения будет проведен анализ уже принятых расчетов сумм средств за прошлые годы и предъявлены иски в суды для взыскания безосновательно сохранившихся средств», - добавил Артем Павлов.