Особливості державної реєстрації інших речових прав щодо земельних ділянок: що потрібно знати

Сьомого квітня 2022 року в Україні набув чинності закон про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо забезпечення продовольчої безпеки.

Цим законом визначено певні особливості передання в оренду/суборенду земельних ділянок сільськогосподарського призначення та для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

«Законом встановлені певні особливості, які регулюють орендні чи суборендні відносини. Так, автоматично на один рік пролонгуються договори, якщо їхня дія закінчилася після введення воєнного стану. Спростилися також особливості формування земельної ділянки. Змінилася реєстрація договору на земельну ділянку. Зараз це виконують військові адміністрації.

Загалом змінився підхід, який спростив низку процедур щодо реєстрації договору. Наприклад, право земельної ділянки не підлягає реєстрації, а лише договір, який укладається в електронній формі за цифровим підписом.

Якщо орендар передає в суборенду земельну ділянку сільськогосподарського призначення, він не повинен запитувати дозвіл у власника такої ділянки, але повинен повідомити його впродовж п’яти днів з моменту реєстрації такого договору», — розповів під час брифінгу 30 травня начальник Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Іван Легостаєв.