Прокуратура зайнялася будинками-примарами на Дніпропетровщині

На паперах такі комплекси будівель начебто є. Але насправді – їх не існує…

Головна «фішка» таких оборудок – спроби заволодіти комунальною землею.

Прокуратура оскаржує фіктивну нерухомість у Кривому Розі, справа вже дійшла до розгляду у суді.

Про це пише «Антикорупційна правозахисна Рада»:

«У Кривому Розі прокуратура оскаржує реєстрацію об’єкта, який, за її даними, існує лише на папері. Ідеться про справу, яка дуже нагадує класичну «туалетну схему» — один із найпоширеніших способів заволодіння комунальною землею.

Що сталося

Господарський суд Дніпропетровської області відкрив провадження у справі №904/1168/26 за позовом прокуратури в інтересах держави та Криворізької міської ради.

Вимога проста: скасувати реєстрацію права власності на “комплекс будівель”, який фактично відсутній.

За документами: дві будівлі (понад 300 м² і 27 м²), майданчик, огорожа. Адреса — вул. Генерала Радієвського, 34Г

Але, за даними перевірок:

об’єкта не існує фізично

дозвільних документів немає

адреса офіційно не присвоювалася

земля — комунальна і навіть не сформована як ділянка

Ознаки підробки

Особливо цікава деталь — документи, на підставі яких усе це “з’явилося”.

Реєстрацію провели на основі договору 2006 року.

Але нотаріус, який нібито його посвідчив, на той момент уже не мав повноважень

А потім нерухомість передали до статутного капіталу молодої фірми — "АВТОПРАЙД-КР".

Тобто виникає логічне питання: чи не йдеться про класичну схему з підробленими документами?

Що таке «туалетна схема»

Це добре відомий механізм:

1 На папері реєструють невеликий або вигаданий об’єкт (туалет, будка, вагончик)

2 Він стає «якорем» для отримання землі

3 Далі — вимога виділити ділянку без аукціону

4 Потім — забудова або перепродаж

У цій справі масштаб більший: замість «туалету» — одразу “комплекс” понад 345 м²,  але результат той самий — на місці нічого немає

Такі схеми б’ють по громадах:

земля виводиться без конкуренції

бюджет недоотримує кошти

створюються нерівні умови для бізнесу

Фактично хтось отримує землю «під повітря», а інші змушені йти на відкриті торги

Що далі

Підготовче засідання призначене на 7 квітня 2026 року.

Прокуратура просить заборонити будь-які дії з об’єктом до рішення суду.

Ця справа — ще один приклад того, як старі схеми продовжують працювати, лише змінюючи масштаб.

Чи вдасться повернути землю громаді — покаже суд».