Прокуратура вимагає від дніпровської фірми сплатити 4 мільйона гривень за користування землею

Ця фірма тривалий час користувалась земельною ділянкою міста, не сплачуючи за це.

Справа вже розглядається у суді.

Про це розповідає «Антикорупційна правозахисна Рада»:

«Прокуратура через суд намагається дніпровську фірму змусити оплатити оренду за землю під будівлею.

Це не перша справа, коли прокуратура вимагає борги з тих, хто користувався землею безвідповідально.

Господарський суд Дніпропетровської області розглядає справу, у якій Лівобережна окружна прокуратура Дніпра захищає інтереси територіальної громади міста. Від ТОВ «Фірма «ЛОТА» вимагають стягнути 3 мільйони 924 тисячі 487 гривень 73 копійки — кошти, які компанія, на думку прокурорів, безпідставно зберегла, користуючись землею комунальної власності без сплати.

Земельна ділянка розташована у Дніпрі на вулиці Юрія Магалевського (колишня назва — Генерала Захарченка), в районі будинку 15. На цій землі стоїть нерухомість, право власності на яку ТОВ «Фірма «ЛОТА» зареєструвало ще 24 жовтня 2018 року.

Однак договір оренди землі компанія не уклала, речове право на ділянку не зареєструвала і орендну плату місту не сплачувала. Прокуратура вважає, що з 1 січня 2022 року по 20 листопада 2025 року фірма фактично користувалася комунальною землею, але не виконувала обов’язку платити за це. У результаті територіальна громада Дніпра недоотримала значні кошти, які мала б отримати до міського бюджету.

Що зробив суд

25 березня 2026 року суд відкрив провадження у справі. Прокуратура також просила забезпечити позов, щоб компанія не змогла вивести кошти. Суд, згідно за аналітичною системою YouControl, задовольнив цю вимогу і наклав арешт на всі грошові рахунки ТОВ «Фірма «ЛОТА» в банках та на майно компанії в межах суми позову — майже 3,92 млн грн.

Підготовче засідання, яке мало відбутися 21 квітня, не відбулося через відпустку судді. Нову дату призначили на 6 травня 2026 року о 11:00.

Дніпро: 4 мільйони – борг місту?

Такі справи стали вже досить типовими для українських міст. Після зміни законодавства та посилення контролю за використанням комунальних земель прокуратури активно звертаються до суду, коли власники будівель користуються землею під ними без оформлення оренди.

Головне питання у справі: чи зобов’язана компанія сплачувати плату за фактичне користування землею комунальної власності, навіть якщо договір оренди не укладено.

Для Дніпра це питання не лише фінансове. Мова йде про принцип рівності всіх перед законом і про те, чи може приватна компанія роками користуватися міською землею безкоштовно, позбавляючи громаду законних надходжень.

Справа перебуває на стадії підготовчого провадження. Остаточне рішення суду покаже, чи визнає суд вимоги прокуратури обґрунтованими і чи стягне з фірми майже чотири мільйони гривень на користь міста.

Слідкуватимемо за перебігом справи».