У Павлограді оновлять будівлю для жертв великої війни – є питання

У цьому місті на вулиці Промислова, 9 занедбану багатоповерхівку намагаються переобладнати під житло для громадян, які серйозно постраждали від війни.

Цей 9-поверховий будинок 15 років стоять порожнім. Його почали переобладнувати під житло для нужденних. Загалом планували зробити 63 квартири.

Але нещодавно будівля постраждала після ворожого обстрілу. На її відновлення потрібні додаткові кошти.

У перспективі цих витрат розбиралось «Антикорупційне Придніпров’я» та з’ясувало цікаві деталі:

“Управління комунального господарства та будівництва Павлоградської міськради замовило поточний ремонт вікон та дверей у будівлі, яка зазнала пошкоджень внаслідок російського обстрілу під час реконструкції під житло для жертв війни.

Про результати замовлення відзвітували в Prozorro.

Йдеться про дев’ятиповерхову будівлю у Павлограді (вул. Промислова 9/2), яку реконструюють під житло для громадян України, які стали жертвами російської агресії. За оцінками мера Павлограда, Анатолія Вершини, будівлю до реконструкції не експлуатували вже років п’ятнадцять.

За його словами, у будівлі колишнього гуртожитку планують облаштувати 63 квартири. 

«Модернізацію гуртожитку фінансує державний Фонд ліквідації наслідків збройної агресії. На реконструкцію виділили майже 170 млн грн. Завдяки цьому в Павлограді з’явиться комфортне соціальне житло. Найперше, квартири виділятимемо переселенцям», – повідомив міський голова Анатолій Вершина. 

Як зазначили у Павлоградській міській раді, 13 грудня 2025 року ця будівля, яка перебуває у процесі реконструкції, зазнала пошкоджень від російського удару. 

Щодо оновлення вікон і дверей

Поточний ремонт вікон і дверей замовили в ТОВ «БК-Новострой» за 6.324.986 гривень. Це компанія, яка вже проводить реконструкцію будівлі гуртожитку.

Усунути наслідки російського обстрілу необхідно до 25 липня 2026 року. 

До обсягу робіт входить встановлення 264,67 квадратних метрів металопластикових вікон. Площі віконних блоків – до двох і до трьох квадратних метрів.

Підрядник має встановити 49,71 квадратний метр дверей з металопластику. Площі дверних блоків – до двох і до трьох квадратних метрів.

Оновлення вікон і дверей включає і супутні роботи, наприклад, улаштування обшивки укосів, установлення пластикових підвіконних дошок, шпаклювання, фарбування, тощо. 

Також замовлення охоплює шпаклювання 48,5 квадратних метрів стін з фарбуванням і облаштуванням майже 12 квадратних метрів керамічної плитки. 

Крім того, ТОВ «БК-Новострой» має здійснити монтаж 33,84 квадратних метри гіпсокартону на стелю, а також пофарбувати 52,43 квадратних метри стелі, улаштувати 49,3 квадратних метри гомогенного лінолеуму. 

Відповідно, генпідрядника повинен виконати і інші супутні роботи. 

Щодо цін на вікна і двері

Дверний металопластиковий блок (одностулкові двері з замком, відбійником з нержавіючого листа і алюмінієвим порогом, який менше пропускає холод) – 8.171 гривня 76 копійок за квадратний метр. Загалом – близько 26 квадратних метрів. Ціни в новині зазначені з врахуванням податку на додану вартість – ПДВ.

Дверний металопластиковий блок (двостулкові двері з замком, відбійником з нержавіючого листа і алюмінієвим порогом, який менше пропускає холод) – 15.451 гривня 32 копійки за квадратний метр. Загалом – близько 23 квадратних метри. 

Одностулкові двері мають одне дверне полотно, яке відкривається, а двостулкові – два дверних полотна (активне і додаткове, яке можна відкривати за потреби). 

Металопластикові енергоощадні вікна (товщина пластикової рами – 70 мм, товщина скла – 4 мм, двокамерний пакет з аргоном на три скла, з фрамугою і фурнітурою; коефіцієнт теплопровідності – 0,940 м²К/Вт) – 7.913 гривень 40 копійок за квадратний метр. Загалом – майже 265 квадратних метрів. 

Фрамуга — це верхня горизонтальна частина вікна, яка зазвичай відокремлена від основної частини віконної рами спеціальною перегородкою. Вона може бути глухою (нерухомою) або такою, що відкривається. 

Відлив з оцинкованої сталі з полімерним покриттям (ширина 450 мм) – 621 гривня 53 копійки за метр. Загалом – близько 200 метрів. 

Щодо цін на штукатурку і піну

Штукатурка декоративна силікон-силікатна «камінцева» Ceresit СT 174 (зерно 1,5 мм) – 188 гривень 84 копійки за кг. Загалом – 471 кілограм. 

В «Епіцентрі» таку штукатурку білого кольору пропонують за ціною 142 гривні 20 копійок за кілограм (3.555 гривень за 25 кілограм). Це майже на 25% дешевше, ніж зазначено в кошторисі. Тільки на цій позиції, якщо б закупили штукатурку за «епіцентрівською» ціною, можна було би зекономити близько 22 тисяч гривень. 

Монтажну піна Ceresit TS 62 професійну універсальну ТОВ «БК-Новострой» врахувало за ціною 578 гривень 76 копійок за літр. Загалом – близько 122 літрів.

В «Епіцентрі» балон 750 мл такої піни пропонують за ціною 321 гривня.

Відповідно, літр такої піни – 401 гривня 25 копійок. Це на 30% дешевше, ніж зазначено в кошторисі. Таким чином можна було зекономити майже 22 тисячі гривень за цією позицією. 

Отже, якщо би врахували штукатурку і піну за «епіцентрівською» ціною, то тільки на цьому би зекономили понад 40 тисяч гривень. 

Що відомо про підрядника

Власницею павлоградського ТОВ «БК-Новострой» [код: 42019731] зазначена Орлова Вікторія Сергіївна, директоркою – Борсяк Юлія Анатоліївна. 

За даними аналітичної системи Youcontrol, до кінця жовтня 2024 року власником фірми був Борсяк Вадим Вікторович, а до квітня 2025 року він значився директором ТОВ «БК-Новострой».

У вересні 2024 року «Антикорупційне Придніпров’я» писало, що є підсудним по справі про за заволодіння майном при будівництві модульної твердопаливної котельні (альтернативне резервне паливо) Орлівської ЗОШ І-ІІІ ступенів, розташованої за адресою: Донецька область, Ясинуватський район, с. Орлівка (нині – окупована рф територія України).

Крім того, журналісти виявили, що ТОВ «БК-Новострой» вписало у кошторис будматеріали за цінами вище ринкових. Потенційна переплата бюджетних коштів становить понад 7 млн грн”.