Чи можливо приватизувати декілька земельних ділянок? Можливо!

Вже дуже скоро, а саме 01.01.2008 р. завершується строк приватизації земельних ділянок, що перебувають у користуванні громадян. Не дивлячись на те, що цей строк уже продовжувався, останні події в політичному житті країни та майбутні перевибори змушують зробити висновок, що цього разу парламентарії можуть цей строк і не продовжити.

На сьогоднішній день дуже багато наших співгромадян вже успішно скористалися своїм правом приватизації земельних ділянок, що перебувають у їх користуванні. Але, чи повною мірою вони скористалися своїм, гарантованим законом, правом на приватизацію земельної ділянки?

Статтею 121 Земельного кодексу України закріплено, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах:

а) для ведення фермерського господарства - в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, розмір земельної частки (паю) визначається як середній по цих підприємствах. У разі відсутності сільськогосподарських підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки (паю) визначається як середній по району;

б) для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара;

в) для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара;

г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;

ґ) для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 гектара;

д) для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара.

А згідно п. 4 ст. 116 Земельного кодексу України передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання. Тобто, громадянин України має право приватизувати і земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку (чим вже скористалася значна кількість громадян) і, наприклад, земельну ділянку для ведення садівництва.
Таким чином, кожен громадянин має право приватизувати кілька різних земельних ділянок: головна умова – це різне призначення зазначених земельних ділянок.

Зважаючи на те, що строк приватизації земельних ділянок, про що вже йшлося вище, закінчується, виникає питання, а чи всі громадяни скористалися своїм правом приватизувати, окрім землі під власним будинком (земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку), ще й земельні ділянки, наприклад, під власними дачами? Крім того, земля дорожчає з кожним місяцем, а багато хто з нас і не здогадувався, що він має в резерві певний капітал. Але щоб скористатися цим капіталом (землею), безумовно потрібно його належним чином оформити.

Юридична агенція «Юрконсалтинг» (т. 780-29-83) пропонує представляти Ваші права та інтереси з питань приватизації земельних ділянок. Також, ми впевнені, що у Вас зайдуться й інші питання, вирішення яких доцільно доручити кваліфікованим і досвідченим спеціалістам.