Блог

Павел Сергеевич

Як забудова «з’їдає» Смарагдову мережу м. Дніпра

09.02.2026 20:55

У районі житлового масиву Фрунзенский (після перейменування Ломівський) розгортаються два окремі будівельні майданчики, що прямо суперечить міжнародним зобов’язанням держави. Мова йде про забудову територій поблизу озера Московського (після перейменування плесо Ломівське), які входять до Смарагдової мережі (Emerald Network) — загальноєвропейської мережі територій особливого природоохоронного значення.

Згідно даних офіційного реєстру Emerald Network Viewer (джерело: https://emerald.eea.europa.eu/), територія в межах міста Дніпро (об’єкт UA0000093) назва “Dniprovske Reservoir” має особливий статус. Проте, як свідчать отримані документи на будівництво, цей статус не став перепоною для забудови.

Легалізація Смарагдової мережі – нова для України форма охорони природи, що впроваджується в рамках виконання вимог ратифікованої Конвенції про охорону дикої флори та фауни і природних середовищ існування в Європі (Бернської конвенції), а також Угоди про асоціацію з Європейським Союзом.

Смарагдова мережа — не просто «зелена зона» на карті. Це території, де під захистом перебувають рідкісні види флори та фауни, охоронювані на рівні Бернської конвенції. Така мережа — не «зелені плями» на карті, а життєво важливі коридори для виживання рідкісних видів. Коли забудовуються ці ділянки, тоіі створюємо «острови», де дика природа приречена на вимирання через неможливість міграції та пошуку їжі.

Отже, забудова такої мережі призводить до:

незворотного знищення біорозмаїття;
порушення гідрологічного режиму (особливо в прибережних захисних зонах);
прямого порушення міжнародних зобов’язань України в межах євроінтеграції;
втрата рекреаційного потенціалу для мешканців міста.

Як наслідок, Смарагдова мережа є загальновідомим фактом, який не можна ігнорувати при видачі дозволів на будівництво.

При плануванні, здійсненні діяльності у межах території Смарагдової мережі або за її межами, але яка може мати вплив на таку територію, потрібно враховувати необхідність забезпечення збереження у довгостроковій перспективі природних оселищ та видів природної фауни і флори, що підлягають особливій охороні в Європі.

Україна є стороною ряду міжнародних договорів, у частині охорони видів флори і фауни, зокрема коонфенцій про:
- охорону дикої фауни і флори і природних середовищ існування в Європі 1979 року (Бернська конвенція), ратифікована із застереженнями 29.10.1996;
- міжнародну торгівлю видами дикої фауни і флори, що перебувають під загрозою зникнення 1973 року (CITES), ратифікована 14.05.1999;
- збереження мігруючих видів диких тварин 1979 року (Боннська конвенція), ратифікована 19.03.1999.

В т.ч. охоронні зобов`язання регламентовані законом "Про приєднання України до Конвенції 1979 року "Про охорону дикої флори і фауни та природних середовищ існування в Європі", можуть реалізуватися у порядку статті 3 закон «Про оцінку впливу на довкілля» перед здійсненням тієї чи іншої діяльності на відповідних ділянках.

З тих же підстав порушення інтересів держави полягає також у загрозі знищення природних об`єктів. Частиною 1 ст. 4 Закону «Про охорону навколишнього природного середовища передбачено, що природні ресурси є власністю Українського народу.

Не дивлячись на це, наразі зафіксовано отримання документів та підготовку / будівництво двох великих житлових комплексів на ділянках (їх частинах), що є частиною Смарагдової мережі:

ділянка з кадастровим номером 1210100000:01:496:0028: площею 19,4 га, заплановано будівництво житлового комплексу “Новели” замовник будівництва товариство з обмеженою відповідальністю “Балівська виробнича будівельна компанія” код ЄДРПОУ 43308160;
кластер з 13 ділянок (0,1 га кожна) які були отримані безкоштовно фізичними особами у рамках приватизації та надалі перейшли у власність замовнику будівництва товариству з обмеженою відповідальністю “Ріверсайд.” (код ЄДРПОУ 44683286), а саме: первісні кадастрові номери 1210100000:01:496:0118, 1210100000:01:496:0119, 1210100000:01:496:0120, 1210100000:01:496:0121, 1210100000:01:496:0122, 1210100000:01:496:0123, 1210100000:01:496:0124, 1210100000:01:496:0125, 1210100000:01:496:0126, 1210100000:01:496:0127, 1210100000:01:496:0128, 1210100000:01:496:0129 та 1210100000:01:496:0130. На майданчику будується елітне котеджне містечко “Concept Riviera”.

На сьогодні наявні судові справи, щодо обох будівництв:

земля 1210100000:01:496:0028: оскарження договору оренди (судова справа 160/22622/25); скасування містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:9339-6031-64-26-8081 та скасування повідомлення на початок підготовчих робіт (судова справа 160/10193/25); визнання незаконним та скасувати рішення №9-20/2 Виконавчого комітету Дніпровської міської ради від 20.02.2024 року “Про надання дозволу ТОВ «БВБК» на проектування та будівництво багатоквартирних житлових будинків з об`єктами громадського призначення по по вул. Широкій, 1 (Амур-Нижньодніпровський район)”;
котеджного містечка: скасування містобудівних умов та обмежень і повідомлення про початок будівельних робіт (судові справи 160/9279/25, 160/16567/25).

Якщо забудова не буде припинена, місто отримає чергові «бетонні джунглі» ціною втрати унікальної екосистеми.

Більше у телеграм каналі: https://t.me/Lomovsky1

Коментарі: 0 | Залишити коментар

Як оформити із-за кордону спадщину на нерухомість в Україні

20.11.2025 20:27

https://youtu.be/v0BOkYvyxC0
00:00 уявіть ситуацію: ви отримали звістку про смерть родича в Україні, але самі проживаєте в Німеччині, Канаді чи Польщі. Постає питання: як вступити у спадщину на квартиру, будинок чи землю, не виїжджаючи з країни перебування? На щастя, українське законодавство передбачає механізми для вирішення цієї ситуації. Головне – діяти послідовно та знати всі необхідні кроки.
03:35 який мінімальний пакет документів слід подати нотаріусу в Україні для відкриття спадщини;
04:02 нерухоме майно можливо успадкувати лише через відкриту спадкову справу нотаріусом в Україні;
04:31 якщо спадщину відкрито за заявою іншого спадкоємця;
05:06 зможе представник за довіреністю прийняти квартиру у спадщину та продати її у разі необхідності;
05:31 якщо нотаріус відмовив у видачі свідоцтва на спадковий будинок;
05:58 можна відразу звернутися до суду, щоб не звертатись до нотаріуса;
06:29 припинення іпотеки земельної ділянки, якщо спадкоємець знаходиться в іншій країні;
06:58 вартість послуг нотаріуса за відкриття та ведення спадкової справи;
07:36 поділ спадщини між спадкоємцями за кордоном: як уникнути конфліктів;
08:20 фактичне прийняття спадщини спадкоємцем за кордоном без звернення до нотаріуса: коли це можливо і як довести;
09:50 що буде з землею яку спадкоємець за кордоном так і не прийняв у спадок;
10:21 поширені помилки, яких варто уникати спадкоємцю за кордоном при спадкуванні нерухомості в Україні;
11:56 спадкування за законом vs. за заповітом: що вигідніше та надійніше для спадкоємця за кордоном;
12:25 обов'язкова частка у спадщині, якщо спадкоємець в іншій державі;
13:40 позбутися спадкоємця який мешкає за кордоном;
14:55 спадкоємцю за кордоном поспішати в отриманні свідоцтва на спадщину;
15:49 порядок відмови від спадщини спадкоємцем який мешкає за кордоном;
16:15 оформлення права власності в Держреєстрі після отримання від нотаріуса свідоцтва про право на спадщину;
16:47 правильно скласти заповіт за кордоном, щоб його не скасували у суді;
18:13 отримання спадкоємцем перебуваючи за кордоном, дублікату документа на право власності на нерухомість та інших необхідних документів для спадкування;
18:57 які спадкові суди можуть бути розпочаті проти спадкоємця який мешкає за кордоном;
20:10 поважні причини, необхідні докази для спадкоємця який мешкав за кордоном, для надання судом додаткового строку з подання заяви про прийняття спадщини;
21:40 позасудовий порядок поновлення пропущеного строку на подання заяви про прийняття спадщини;
22:13 як встановити факт родинних стосунків у судовому порядку для спадкоємця який проживає за кордоном; 23:30 скільки коштує спадкова справа;
23:53 топ-5 питань нотаріусу від спадкоємця який проживає за кордоном;
24:50 без фізичної явки до нотаріуса, вдасться спадкоємцю отримати спадщину;
25:21 вартість послуг нотаріуса;
25:30 якого нотаріуса обрати для своєї спадкової справи: державного або приватного;
25:51 вартість послуг представника, адвоката;
26:04 як спадкоємцю, який постійно проживає за кордоном, підтвердити свою особу та підпис на заяві про прийняття спадщини для нотаріуса в Україні;
26:45 які строки прийняття спадщини для спадкоємця за кордоном і чи вони відрізняються;
27:10 пропуск спадкоємцем шестимісячного строку для прийняття спадщини;
27:46 іноземний текст заповіту може стати проблемою при спадкуванні в Україні;
28:36 оподаткування спадщини для нерезидента України;
29:56 податкове декларування спадщини;
30:28 продати успадковану нерухомість не вступаючи у права власності на неї, як це зробити з-за кордону;
30:46 як розрахувати загальний строк який займе спадкування, щоб запланувати продаж спадкового майна;
31:30 ризики пов'язані зі «спадковими боргами» для спадкоємця за кордоном;
32:27 як впливає на спадкування наявність міжнародних договорів про правову допомогу між Україною та країною проживання спадкоємця;
32:50 визнає український нотаріус рішення іноземного суду про встановлення факту родинних відносин або визнання заповіту дійсним;
33:18 особливості перекладу та засвідчення іноземних документів (свідоцтво про смерть, довіреність) для українського нотаріуса;
33:40 нерухомість в Україні була придбана спадкодавцем під час шлюбу за кордоном і виникає питання про спільну сумісну власність;
34:06 спадкова нерухомість перебуває під загрозою незаконного захоплення (рейдерства), поки спадкоємець знаходиться за кордоном;
34:30 може іноземний спадкоємець призначити в Україні управителя спадщиною (наприклад, для здачі квартири в оренду до повного оформлення); 35:06 які ризики, якщо спадкоємець за кордоном проігнорує своє право на обов'язкову частку у спадщині за заповітом;
35:33 якщо відносно спадкового майна триває суд і виконавче провадження.
Автор відео: адвокат Васильєв Павло Сергійович
Консультація ☎ 096-476-66-66, 095-235-31-10
Telegram 📱 https://t.me/vasiliev_advocat
Телеграм канал із юридичного супроводу спадкування: https://t.me/advocatvasilievpavel
Сайт з юридичного супроводу спадкування: https://sites.google.com/view/advocat-nasledstvo/%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D0%B2%D0%BD%D0%B0%D1%8F

Коментарі: 0 | Залишити коментар

СУДИ ПРОДОВЖУЮТЬ СКАСОВУВАТИ РОЗШУКИ ТЦК

27.09.2025 12:54

ПІДСТАВА: «до адміністративної відповідальності військовозобов’язаного не притягувався відповідно до ст. 210, 210-1 КУпАП за порушення правил військового обліку призовників, військовозобов`язаних та резервістів, то у ТЦК не виникло підстав для звернення до органів Національної поліції України для доставлення позивача до відповідного районного (міського) територіального центру комплектування та соціальної підтримки.
…
Факт вчинення військовозобов’язаним правопорушення, передбаченого ст. 210 Кодексу України про адміністративне правопорушення», не доведено, оскільки протокол не складався, факт притягнення до відповідальності відсутній.»

Рішення: Вінницький окружний адміністративний суд від 18.9.25 справа 120/10852/25 суддя Поліщук І.М.; Дніпропетровський окружний адміністративний суд від 8.9.25 справа 160/21442/25 суддя Царікова О.В.; від 5.9.25 справа 160/19042/25 суддя Кучма К.С.; від 18.8.25 справа 160/ 17526/25 суддя Захарчук-Борисенко Н. В.

Більше у відео: https://youtu.be/DM1Xs-QXOi0?si=IVK2AxzD9lJmI92f

Коментарі: 0 | Залишити коментар

Скасування розшуку ТЦК через суд: готовий шаблон позову із 100% підставою для скасування. Відповіді адвоката

28.08.2025 13:28

https://sites.google.com/view/advocat-vasilyev/%D0%BC%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F-%D1%82%D1%86%D0%BA/%D1%81%D1%83%D0%B4-%D1%82%D1%86%D0%BA?authuser=0#h.2pfzfduc7966

Українці, які зіткнулися з незаконними діями територіальних центрів комплектування (ТЦК), все частіше шукають способи захистити себе від свавілля. Однією з найефективніших можливостей є скасування розшуку через суд – законний механізм, який дозволяє оскаржити незаконні рішення ТЦК.

Чому це працює? Відповідно до чинного законодавства, ТЦК не мають права оголошувати розшук без достатніх підстав або з порушенням процедури. Якщо такі дії були вчинені, суд може визнати їх незаконними та скасувати розшук, захистивши громадянина від незаконного притягнення до відповідальності.

Питання які будуть розглянуті:

📌 у який саме суд подавати позов про скасування розшуку;

📌 розмір судового збору за подання позову та реквізити для сплати, звільнення від сплати судового збору;

📌 можливість просити суд зупинити дію розшуку на час судового розгляду (забезпечення позову);

📌 строк, протягом якого слід звернутись до суду для скасування розшуку;

📌 якщо не проживаю за місцем прописки, можливо у такому випадку скасувати розшук у суді;

📌 скасувати розшук, якщо я вже виїхав в іншу державу;

📌 дізнатися про розшук;

📌 яким чином подати позов до суду;

📌 які докази потрібно надати суду;

📌 чи необхідно буде з’являтися до суду для розгляду справи;

📌 чи є 100% підстава для скасування розшуку;

📌 суд зможе самостійно змінити позовні вимоги;

📌 постанова тцк про накладання адміністративного стягнення – нашкодить скасуванню розшуку;

📌 адвокатські витрати суд стягне з тцк;

📌 у який строк суд повинен розглянути справу про скасування розшуку тцк;

📌 що робити якщо суд програв;

📌 тцк подає до апеляційного суду;

📌 справу про скасування розшуку може бути розглянуто у верховному суді;

📌 яким чином буде виконано рішення суду про скасування розшуку;

📌 скасування розшуку, якщо вже оновив дані після отримання повідомлення про розшук;

📌 можуть затримати під час розгляду справи в суді;

📌 можна виграти справу без адвоката;

📌 стягнення моральної шкоди через розшук;

📌 що робити, якщо поліція вже затримала через розшук;

📌 можуть заблокувати банківські рахунки через розшук тцк;

📌 відмова у перетині кордону через розшук тцк;

📌 тцк скасує розшук без суду;

📌 оскаржити розшук, якщо не отримав повістки;

📌 діє розшук після закінчення строку адміністративної відповідальності (3 місяці);

📌 подача позову, якщо тцк скасував розшук, але відмітка в "резерв+" залишилась;

📌 чи є звернення тцк до поліції постановою про притягнення до адміністративної відповідальності.

Автор: адвокат Васильєв П.С.
Тел. 096-476-66-66 або 095-235-31-10
Телеграм канал: https://t.me/advocatvasiliev

Коментарі: 0 | Залишити коментар

Що робити спадкоємцю, якщо спадкове майно заарештоване через обтяження

20.04.2025 15:57

Відео за посиланням: https://youtu.be/pLuWnI1ohFs

00:00 огляд судової справи, з приводу наявності обтяження (арешту) спадкового майна
01:02 що вирішив суд першої інстанції і чому саме
04:08 чому арешт, обтяження необхідно скасувати
06:04 перспективи апеляційного перегляду за моєю апеляційною скаргою
06:12 у разі закінчення виконавчого провадження або повернення виконавчого документа з різних підстав – це є підставою для зняття арешту із спадкового майна (постанова Верховного Суду від 27.03.20 справа 817/928/17)
07:20 арешт спадкового майна може призвести до порушення прав спадкоємця
07:53 наявність протягом тривалого часу арешту на майні, за умови відсутності виконавчого провадження та майнових претензій з боку стягувача, є невиправданим втручанням у право спадкоємця на мирне володіння майном. Таку позицію підтверджує Верховний Суд у своїх постановах від 7.07.21 справа 2-356/12, від 3.11.21 справа 161/14034/20, від 22.12.21 справа 645/6694/15-ц, від 26.01.22 справа 127/1541/14-ц, від 18.01.23 справа 127/1547/14-ц, від 9.01.23 справа 2-3600/09
08:40 закінчення виконавчого провадження та знищення його матеріалів із закінченням строку його зберігання, буде підставою для зняття арешту із спадщини у судовому порядку (постанова Верховного Суду від 9.04.25 справа 205/11557/24)
09:48 суд може погіршити становище спадкоємця за наслідком розгляду апеляції останнього по справі про зняття арешту
10:49 спадкоємець, який прийняв спадщину, є її власником з часу відкриття навіть не дивлячись на наявність арешту спадкового майна (постанова Верховного Суду від 22.03.23 справа 463/6829/21)
11:42 яким чином оформлюється відмова нотаріуса в оформленні прав на спадкове майно (постанова Верховного Суду від 3.07.19 справа 195/1125/15-ц)
12:24 скільки часу займе суд про зняття арешту із спадкового майна
13:00 ким саме може бути поданий позов про зняття арешту зі спадкового майна
13:48 який строк для звернення до суду про зняття арешту із спадкового майна
15:00 кого ставити відповідачем у позові про зняття арешту із спадкового майна (аналогічний висновок щодо застосування норм права викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 11.12.19 та у постановах Верховного Суду від 6.12.21 справа 554/5912/19-ц, від 8.12.22 справа 331/1383/20)
15:44 які додатки слід залучити до позову про зняття арешту із спадкового майна
16:48 розмір судового збору за подання позову про зняття арешту із спадкового майна
17:12 у чому різниця арешту, обтяження від забезпечення позову на спадковому майні
18:22 до якого саме суду подати позов до цивільного або адміністративного (постанова Верховний Суд від 22.11.21 справа 227/3750/19 та від 11.05.22 справа 450/3258/21)
19:38 як визначити територіально суд для подання позову про зняття арешту із спадкового нерухомого майна

Автор відео: адвокат Васильєв Павло Сергійович
Консультація:
☎ 096-476-66-66, 095-235-31-10
Telegram 📱 https://t.me/vasiliev_advocat
Телеграм канал із юридичного супроводу спадкування: https://t.me/advocatvasilievpavel

Коментарі: 0 | Залишити коментар

Комиссионное рассмотрение фактов нарушения экологического законодательства при строительстве в лесопосадке Фрунзенский Днепр пле

06.02.2025 15:41

7.02.25 в 11:00 -12:00 будет комиссионное рассмотрение фактов нарушения экологического законодательства при строительстве, да, такое возможно и про результат такого рассмотрения буду дальше писать.

А кому из членов территориальной громады Днепра и иным заинтересованным лицам, в том числе общественным организациям, интересно поучаствовать в таком рассмотрении – двери открыты, время место на фото.

Коментарі: 0 | Залишити коментар

Строительная экспертиза как доказательство в суде

27.11.2024 20:26

Есть много юридических инструментов, благодаря которым можно защитить себя, отстоять свою правоту в строительном судебном деле. Одним из таких инструментов, как доказательство – это судебная строительно-техническая экспертиза, согласно которой по решению суда проводится судебным экспертом исследование для предоставления ответов на определенные вопросы, указанные в решении.

Именно такая ситуация была недавно у меня по одному из дел моего клиента в Шевченковском районном суде города Киева. Исходя из этого я вижу перспективу в суде доказать правоту клиента, в том числе, согласно заключению экспертного исследования по результатам проведения соответствующей экспертизы, о которой я буду рассказывать.

Проведение судебной строительно-технической экспертизы является в многих делах ключевым способом доказать свою правоту. Сейчас, на примере судебного дела покажу, как пользоваться указанным инструментом, какой документ принимает суд и для чего вообще нужен указанный вид экспертизы в строительном деле.

По делу я являюсь представителем истца как одного из совладельцев квартиры в многоквартирном многоэтажном доме, в котором совладельцы узнали о потере чердака в доме (около 290 кв.м.), поскольку чердак был по инвестиционному договору переоформлен в собственность третьего лица и затем продан ответчику по делу. С указанным переходом права собственности совладельцы дома не согласились, поэтому сейчас мы судимся. Согласно подготовленному и поданному иску, я просил в суде:
Признать недействительным Инвестиционный договор между Государственной хозрасчетной организацией «Житло-инвест» и ООО.
Признать недействительным приказ Главного управления житлового обеспечения исполнительного органу КМР (КМДА).
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на нежилое помещение, выданное на имя ООО.
Признать недействительным договор купли-продажи нежилого помещения между ООО и ответчиком.
Отменить в государственном реестре вещных прав решение частного нотариуса Киевского городского нотариального округа г. Киева Майдыбури Оксаны Васильевны о государственной регистрации прав и их обременений.
Привести технический чердак в первоначальное состояние, которое существовало до проведенной реконструкции, согласно техническому паспорту.
Истребовать чердак у ответчика в пользу истца и других совладельцев дома.

ВИДЕО БОНУС: ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ - ОТМЕНА В СУДЕ
https://www.youtube.com/watch?v=9sutb5eHo0g&list=PLsACeoWLpVNxu6si3bYmicckJmVrOoR0Q

Ключевым по делу является необходимость доказать, какое функциональное назначение имеет это помещение (чердак) – является ли оно отдельным объектом недвижимости или это вспомогательное помещение дома. Какими документами это можно подтвердить? Это техническая документация на проектирование и строительство дома, технический паспорт (инвентаризационное дело на дом), акт ввода в эксплуатацию или другие разрешительные документы на ввод указанного помещения в эксплуатацию и другая техническая документация.

Поэтому, если такая документация у клиента есть, то нужно ее проанализировать (чтобы понять, стоит ли подавать ее в суд в пользу клиента). Если какой-то документации из указанного списка нет, то ее можно запросить как в досудебном порядке, так и в судебном.

По данному делу я так и сделал – часть документации предоставил клиент, часть документации запросил в досудебном и судебном порядке. Но полный пакет необходимых документов получить не удалось, что не позволило (согласно документам) дать ответ – какое функциональное назначение спорного помещения.

Часть 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса говорит, что суд назначает экспертизу в деле при наличии следующих условий:
для выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела, необходимы специальные знания в области, отличной от права, без которых установить соответствующие обстоятельства невозможно;
сторонами (стороной) не представлены соответствующие заключения экспертов по этим же вопросам или заключения экспертов вызывают сомнения в их правильности.

Итак, для выяснения обстоятельств, имеющих значение для данного дела, с целью принятия законного и обоснованного решения, необходимы специальные знания в области, отличной от права, без которых установить соответствующие обстоятельства невозможно.

Исходя из этого, я подготовил и подал в суд соответствующее ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы, на разрешение которой поставил следующие вопросы: по какому функциональному назначению (вспомогательное помещение многоквартирного дома или нежилое помещение) проектировалось (строилось), по какому функциональному назначению введено в эксплуатацию и какое функциональное назначение на дату подачи иска в суд имеет спорное помещение?

Суд несколько скорректировал указанные вопросы, а именно разделил их и постановил назначить судебную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить вышеуказанные вопросы. Согласно этому решению, материалы дела будут переданы для проведения экспертизы, как указано в постановлении, в Киевский научно-исследовательский институт судебных экспертиз. Далее в институте будет уполномочен соответствующий эксперт провести указанную экспертизу. Он выедет на место, то есть зайдет в указанное помещение, проведет там соответствующие технические действия согласно материалам дела и технической документации, которая содержится в материалах дела, и предоставит ответы суду на поставленные в постановлении вопросы. Затем с предоставленными ответами дело вернется в суд, и будет назначено судебное заседание. То есть, результаты проведения строительно-технической экспертизы являются одним из средств доказывания по делу.

ВИДЕО ПОМОЩЬ: ЗАЩИТА ПРОТИВ ЗАХВАТА ЧЕРДАКА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
https://www.youtube.com/watch?v=8o75YPZYJUA&list=PLsACeoWLpVNyYbmqzBGYL59-KTrho--wX&index=4

При этом, сам суд не может провести указанную экспертизу, поскольку для этого требуются специальные технические знания, которыми обладает именно соответствующий судебный эксперт, уполномоченный проводить данный вид судебных экспертиз.
А как далее будет развиваться данное судебное дело, какие именно ответы на поставленные судом вопросы даст эксперт, я расскажу в других своих видео на данном канале.

Автор: адвокат Васильев Павел Сергеевич
Для платных консультаций: 096-476-66-66 или 095-235-31-10

Коментарі: 0 | Залишити коментар

Наследование рублей на примере дела Верховного Суда

27.11.2024 15:36

Разберу мою положительную судебную практику по наследственному делу 199/7530/22 – это гражданское дело, которое вёл по иску моего клиента к Акционерному обществу «Первый украинский международный банк» о защите прав потребителя, признании отказа в выдаче денежных средств противоправным и взыскании денег российских рублей с банка.

Разберу ситуацию, покажу почему так получилось, как с этим бороться, в т.ч. защититься в Верховном Суде.

Суть дела: в октябре 2022 я от имени клиента обратился в Амур-Нижнеднепровский районный суд города Днепропетровска с иском о взыскании денежных средств в размере 2 550 000 российских рублей. Ситуация у клиента сложилась до начала полномасштабных военных действий, она стандартная: клиент унаследовал квартиру на территории РФ. Эту квартиру продал представитель клиента. Денежные средства поступили сначала в российский банк, затем – на счет клиента в Украине, эти средства прошли финансовый мониторинг.

24.02.22 было принято постановление Национального банка Украины, которое запретило совершать операции с российскими и белорусскими рублями. Именно на это постановление ссылался банк и отказал моему клиенту в выдаче денег. На сегодняшний день – уже 2 года клиент не может получить деньги. Это гражданские правоотношения, ничего криминального здесь нет. Мы до сих пор судимся, скоро будет повторная апелляционная инстанция после того, как уже дело по моей кассационной жалобе рассмотрел Верховный Суд.

ВИДЕО В ТЕМУ: ДОПОМОГА ВЕРХОВНОГО СУДУ ПО СПАДКОВІЙ СПРАВІ
https://www.youtube.com/watch?v=zdUWzbvv6u8&t=322s

Указанная валюта (рубли) повлияли на то, что первая и вторая инстанции отказали в взыскании. Но третья инстанция разобралась с делом, указала на недостатки предыдущих судов, поэтому Верховный Суд по результатам рассмотрения указанного дела 23.10.24 частично удовлетворил жалобу и постановил: "Постановление Днепровского апелляционного суда от 09.08.23 отменить, дело направить на новое рассмотрение в апелляционный суд”.

Обоснования Верховного Суда:

"Постановление НБУ № 18 запрещает банкам осуществлять любые валютные операции с использованием российских и белорусских рублей, однако такая запрет не является ограничением прав клиента в понимании статьи 1074 Гражданского кодекса Украины, поскольку не касается порядка распоряжения денежными средствами, которые были зачислены на счёт.

Подобные по смыслу выводы изложены в постановлении Верховного Суда от 10 октября 2023 года в деле 910/11289/22.

В этом деле суды установили, что 07 февраля 2022 средства от продажи унаследованной квартиры в размере 2 550 000,00 российских рублей поступили на банковский счет истца, который был открыт у ответчика, однако были заблокированы в связи с проведением финансового мониторинга с целью установления их происхождения.

23 февраля 2022 спорные средства по результатам проведенного финансового мониторинга были разблокированы.

В этом конкретном деле денежные средства были зачислены на счет истца, который является гражданином Украины, и прошли финансовый мониторинг до 24 февраля 2022, то есть валютная операция с использованием российских рублей и зачисление средств на счет истца состоялась и завершилась до вступления в силу постановления НБУ № 18, которым были введены ограничения в том числе и на такие операции.
...
Однако, соглашаясь с выводами суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска, апелляционный суд не проверил на предмет нарушения статьи 1 Первого протокола к Конвенции отказ Банка в выдаче принадлежащих истцу средств с его счета. Несмотря на запрет, установленный постановлением НБУ № 18 на валютные операции с использованием российских рублей, не установил, является ли лишение истца на определенное время его средств пропорциональным вмешательством в право собственности при установленных в этом деле обстоятельствах и соблюден ли справедливый баланс между общественным интересом и правами истца."

ВИДЕО БОНУС: ЗЕМЕЛЬНЫЙ ПАЙ В НАСЛЕДСТВО
https://www.youtube.com/watch?v=lYIqiwwkyyY

По моему мнению и опыту - это дело не является сложным. Предыдущие суды, как суд первой инстанции, так и суд апелляционный, исследовав обстоятельства дела, проверив доказательства, имели возможность полностью разрешить указанное дело, а не судиться годами. Как в дальнейшем будет развиваться это дело – я считаю, все будет хорошо и деньги мы все же получим, про что далее буду информировать на этом канале.

Автор: адвокат Васильев Павел Сергеевич
Телефоны для платных консультаций: 095-235-31-10 или 096-476-66-66
Телеграм канал по наследственным делам и спорам: https://t.me/advocatvasilievpavel

Коментарі: 0 | Залишити коментар

ЮРИДИЧЕСКАЯ СТАЖИРОВКА

09.09.2020 18:43

Что необходимо делать для студентов юридического факультета?:
- будучи на 4-5 курсе уже идти стажироваться и получать юридический опыт;
- найти тему которая интересна и развиваться в этой теме.
Проводим набор для юридической стажировки, требования:
- высокие теоретические знания: гражданское, хозяйственное и уголовное право;
- желания получения практического опыта;
- компьютерная грамотность;
- коммуникабельность.
Предлагаем:
- комфортный офис в центре г. Днепр, улица Баррикадная;
- получение практических знаний обращения в государственные органы, участие в судебных заседаниях;
- практическое обучение и возможность дальнейшей самостоятельной подготовки юридических документов для регистрационных действия, судебных процессов, обращений физических и юридических лиц;
- получения письменного рекомендательного письма по итогам стажировки;
- трудоустройство по итогу результатов стажировки.
Гильдия профессиональных юристов
тел.095-235-31-10, 096-476-66-66

Коментарі: 0 | Залишити коментар

Защитил имущество от рейдеров? Вот в чём юридический вопрос!

13.08.2020 14:48

Целью данной статьи является показать некоторые юридические возможности защиты от рейдерского захвата бизнеса («Противоправное завладение имуществом предприятия, учреждения, организации - статья 206-2 Криминального Кодекса Украины), на примере самой распространённой формы предприятия в Украине Общества с ограниченной ответственностью (далее «ООО»).

Рейдерство – это прибыльный бизнес, который поставлен на поток. Никого уже не удивить работой «чёрных регистраторов», которые в течении 10 минут могут внести изменения в реестры юридических лиц либо недвижимости и собственник бизнеса, например магазина, предприятия, завода, частной клиники и т.п., лишается своей собственности.

Далее приводится некоторые примеры для защиты от рейдерства (теоритический материал без цели практического использования):

1. Залог корпоративных прав: ООО или иное юридическое лицо - это прежде всего корпоративные права, т.е. «движимое имущество». Следует отметить, що существует и работает на всей территории нашей страны Государственный реестр обременений движимого имущества, в котором внесены обременения (т.е. запреты) на проведение любых действий в отношении движимого имущества которое числится в этом реестре и имеющее на себе обременение.

Чтоб не дать возможность «чёрному регистратору» переписать корпоративные права с собственника на третье лицо, необходимо собственнику заключить со своим доверенным лицом (например родственником) договор займа денег (так называемая расписка), а для дальнейшего исполнения такого договора заключить и заверить у нотариуса договор залога, т.е. обеспечить договор займа залогом корпоративных прав.

Нотариальные расходы по заверению договора залога корпоративных прав, внесения соответствующего обременения в реестр, стоит около 5 тыс. грн. Срок предоставления данной услуги до 1 часа. Предоставляет такую услугу большинство государственных и частных нотариусов. Наложенное обременение действует до 5 лет либо до момента добровольного снятия залогодержателем, либо его отказа от залога, что обязательно подтверждается прекращением договора займа (тоже нотариальная форма) с нотариальным заверением и снятием обременения в реестре.

Без снятия обременения с корпоративных прав, нельзя провести любые действия по этим правам (например продать либо другим способом переписать на третье лицо).

2. Залог движимого имущества, оборудования, машины и т.п.: по аналогии с корпоративными правами можно наложить обременение на другое движимое имущество.

3. Ипотека на недвижимость: часто в собственности у ООО имеется недвижимое имущество, например: имущественные комплексы, отдельные строения, сооружения, земля, офисы, жилые дома, квартиры и т.д. Поэтому данное имущество и является первоочередной целью рейдеров. Для этого по аналогии с корпоративными правами необходимо уже заключить у нотариуса договор ипотеки (цена около 5 тыс. грн.) и наложить обременение (запрет) на недвижимость (цена примерно 1,5 тыс. грн.), также обязательно внести соответствующую запись в реестре ипотек.

Пока в реестре ипотек есть запись про обременение недвижимости ипотекой, с недвижимостью по закону ничего нельзя сделать.

4. Получение определения (ухвалы) суда про обеспечение иска: часто бывает, что бизнес приобретается, открывается, развивается во время брака. Поэтому второй супруг имеет право на часть этого бизнеса. Для этого один из супругов обращается в суд с соответствующим иском о раздели совместного имущество приобретённого во время брака. Заявление об обеспечении иска подаётся в суд с просьбой наложить запрет (арест) до момента полного рассмотрения дела (иска). Суд рассмотрев заявление принимает определение про обеспечение иска, которое в дальнейшем регистрируется в соответствующих государственных реестрах (юридических лиц (если запрет на действия юридического лица), движимого имущества (если движимое имущество), недвижимого имущества (если недвижимость)).

Пока определение об обеспечении иска не отменено судом, любые действия прописанные в определении совершать нельзя.

5. Наложение обременения (ареста) исполнительной службой: это тоже судебный порядок, при котором подаётся иск в суд, например о взыскании денежного долга и суд принимает соответствующее решение. Дальше решение предъявляется к исполнению в исполнительную службу (частному исполнителю), последний в свою очередь для выполнения решения суда налаживает арест, как правило на всё имущество должника (по решению ответчик).

В данном случае надо контролировать ход исполнительных действий, чтоб не довести до продажи с торгов имущество должника. Далее взыскатель (истец по делу) до момента проведения торгов, «правильно» забирает в «нужный момент» исполнительный документ из исполнительной службы (частного исполнителя), чтоб обременения (аресты) на имуществе остались.

6. Внесение «предохранителей» т.к. называемых изменений в устав предприятия: для этого необходимо отказаться от модельного устава, и прописать в уставе (ином уставном документе предприятия), что обязательному нотариальному заверению подлежат все существенные решения предприятия (общего собрания), например которые превышают 50 тыс. грн., либо влекут к изменению учредителя (учредителей), в том числе их количества, директора, размера уставного фонда, изменения имущества предприятия, адреса и т.п. Данное положении усложнит процедуру рейдерства т.к. должен быть включён в схему нотариус для нотариального заверения подписей в решениях предприятия.

ТАКЖЕ СМОТРИ СЛЕДУЮЩИЕ СТАТЬИ:

БОРЬБА С ПОДДЕЛЬНЫМ ДУБЛИКАТОМ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ НАСЛЕДСТВА
http://gpl.in.ua/ru/ideas/borba-s-poddelnym-dublikatom-svidetelstva-o-prave-sobstvennosti-na-kvartiru-v-nasledstvennom-dele.html

ОШИБКИ ИНСПЕКЦИИ АРХИТЕКТУРНО – СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ В ПРИКАЗЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕПЛАНОВОЙ ПРОВЕРКИ И ОТСУТСТВИЕ СОГЛАСОВАНИЯ С ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОРГАНОМ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ, КОТОРЫЙ ОБЕСПЕЧИВАЕТ ФОРМИРОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОЛИТИКИ В СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ СФЕРЕ ГРАДОСТРОЕНИЯ
http://gpl.in.ua/ru/ideas/oshibki-inspekcii-arxitekturno-stroitelnogo-kontrolja-v-prikaze-o-provedenii-vneplanovoj-proverki-i-otsutstvie-soglasovanija-s-c.html

ДЕЙСТВУЙ С ПРИВАТБАНКОМ ТИХО! НЕ ДЕЛАЙ ШУМА! ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИЙ УХОД ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЧЕРЕЗ ОСТАВЛЕНИЯ БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ ИСКА О ВЗЫСКАНИИ КРЕДИТНОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
http://gpl.in.ua/ru/ideas/dejstvuj-s-privatbankom-tixo-ne-delaj-shuma-ili-juridicheskij-uxod-ot-otvetstvennosti-cherez-ostavlenija-bez-rassmotrenija-iska-.html

ЮРИСТЫ ГИЛЬДИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ЮРИСТОВ МОГУТ НЕ ТОЛЬКО ПРИНИМАТЬ УЧАСТИЕ В СУДЕБНЫХ ПРОИЗВОДСТВАХ, НО И СОПРОВОЖДАТЬ ИХ ДИСТАНЦИОННО:
- ИЗУЧАТЬ МАТЕРИАЛЫ, ВЫЯВЛЯТЬ НЕДОСТАТКИ И НАРУШЕНИЯ;
- РЕКОМЕНДОВАТЬ ПРАВОВУЮ ПОЗИЦИЮ;
- СОСТАВЛЯТЬ ОТ ИМЕНИ КЛИЕНТОВ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, В Т.Ч. ЗАЯВЛЕНИЯ, ИСКИ, ЖАЛОБЫ, АПЕЛЛЯЦИИ, КАССАЦИИ, ДОПОЛНЕНИЯ К НИМ И Т.Д.

НАЛИЧИЕ АДВОКАТА (ПРЕДСТАВИТЕЛЯ) НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕПЯТСТВИЕМ ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ В ГИЛЬДИЮ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ЮРИСТОВ.

Юридическая рассылка практических идей и новостей от Гильдии Профессиональных Юристов. Рассылка носит информационный характер. Для подписки на рассылку отправляйте «подписаться» со своего почтового ящика на адрес: gplu.dp@gmail.com

Для отказа от рассылки, напишите «отказ» и отправьте со своего почтового ящика на адрес: gplu.dp@gmail.com

Гильдия профессиональных юристов
Васильев Павел Сергеевич
тел.095-235-31-10, 096-476-66-66
сайт gpl.in.ua

Коментарі: 0 | Залишити коментар

Усього 55. Попередня cторінка | Сторінка 1 з 6 | Наступна сторінка

Мій gorod.dp.ua:

Вхід на gorod.dp.ua