Іпотека в Україні подорожчала: під який відсоток видають кредит

У лютому банки видали 516 іпотек на 926 млн грн, але обсяги кредитування впали на третину у річному вимірі через зміни в програмі "єОселя". Найбільше кредитів видано в Київській області.

Іпотека в Україні подорожчала: під який відсоток видають кредит Іпотеку в січні видавали за ставкою 8,4% річних, що більше, ніж 8,3% місяцем раніше. Обсяги кредитування знизилися в річному вимірі на третину, передусім за рахунок кредитів на придбання житла на вторинному ринку. Про це свідчать дані щомісячного опитування НБУ банків про іпотечне кредитування, пише УНН.

Банки України в лютому видали 516 іпотечних кредитів на загальну суму 926 млн грн, що на 7% перевищує обсяги січня - повідомили у НБУ.

Як і раніше, як вказано, переважну більшість кредитів на купівлю нерухомості було надано в межах державної програми доступного кредитування житла "єОселя".

"Зміна дизайну програми наприкінці минулого року (зокрема обмеження типу житла, купівля якого може фінансуватися за програмою) надалі відображається на показниках іпотечного кредитування: обсяги кредитування скоротилися в річному вимірі на третину, передусім за рахунок кредитів на придбання житла на вторинному ринку", - зазначили у Нацбанку.

Натомість, як повідомляється, зросла частка іпотеки на готове житло від забудовника - до 38%, а також на житло, що будується - до 13,6%.

"Середньозважена ефективна ставка в лютому дещо зросла - до 8,4% річних із 8,3% у січні", - ідеться у повідомленні НБУ.

Лідери по регіонах

У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів у лютому видано:

• у Київській області (204 договори на загальну суму 363,5 млн грн, або 39% від загального обсягу);
• у місті Києві (95 договорів на 206,6 млн грн);
• у Львівській області (27 договорів на 54,3 млн грн);
• в Одеській області (27 договорів на 38,6 млн грн);
• у Дніпропетровській області (20 договорів на 32,7 млн грн).

Під час опитування відповіді надали 39 банків із часткою понад 95% від загального валового іпотечного портфеля, з яких про видачу нових іпотечних кредитів поінформували 12 банків.

Національний банк вважає розвиток іпотеки одним із пріоритетів на 2025 рік та працює над відповідною стратегією.