Самая дорогая недвижимость Украины сосредоточена в трех городах

Киев, Одесса и Днепропетровск признаны самыми дорогими городами Украины по стоимости недвижимости, об этом свидетельствует рейтинг, составленный Ассоциацией специалистов по недвижимости Украины. Причем Одесса в среднем уступает столице $780 за кв. м. По мнению риелторов, второе место Одессы объясняется тем, что в городе развита промышленность и относится он к курортной зоне. Днепропетровск вышел на третье место благодаря опять-таки промышленному потенциалу и высокому скоплению денежных потоков. А вот Донецк неожиданно для многих занял всего 19-е место.

Риелторы объясняют это тем что, несмотря на наличие промышленного производства и тем более крупные денежные ресурсы, цены на престижные квартиры очень высокие. По мнению аналитиков, этот факт свидетельствует о серьезном дисбалансе в социальной структуре населения. В регионе — много бедных и мало богатых, а прослойка среднего класса в Донецке незначительна.

Наиболее низкие цены на рынке недвижимости зафиксированы в Сумах (760$/кв. м), Херсоне (750$/кв. м) и Кировограде (645$/кв. м).

Другой итог-2006: Киев опередил весь мир по темпам подорожания жилья. К примеру, в Афинах средняя стоимость кв. м в квартирах с «отделкой» в центре колеблется от 1200 до 2000 евро, что как минимум на тысячу дешевле, чем в Киеве. Чтобы приобрести квартиру в Киеве, зарплата должна быть не менее $180 тыс., а для нью-йоркца будет достаточно иметь $171 тыс. в год.